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公営住宅管理システム「住まいる7」の機能一覧
| ■入居管理 | |
| 入居 | ・シミュレーション ・申込 ・申込検索 |
| 退去 | ・申込登録 ・申込検索 |
| 転居 | ・申込登録 ・申込検索 |
| 同居者異動 | ・追加 ・訂正 ・承継 ・承継分離 |
| ■家賃管理 | |
| 収入調査 | |
| 近傍同種家賃計算 | |
| 応能応益計算 | |
| 家賃計算 | |
| 減免 | |
| 当初調定 | |
| 調定変更 | |
| ■収納管理 | |
| 調定異動 | ・作成 ・修正 ・調定変更修正 |
| 納付書類 | ・納付書 ・随時納付書 ・口座振替通知書 |
| 口座振替 | ・FD作成 ・FD取込 ・データ作成 ・データ消込 ・振替済通知書 |
| 入金 | ・バーコード消込 ・入金検索 ・コンビニ取込 ・コンビニ消込 |
| 督促・催促 | ・督促抽出 ・督促状印刷 ・催告抽出 ・催告書印刷 |
| 分納誓約 | ・登録 ・検索 |
| ■宛名管理 | |
| 登録 | |
| 検索 | |
| ■駐車場管理 | |
| 登録 | |
| 契約 | |
| 契約者検索 | |
| ■住宅管理 | |
| 団地・棟・部屋 | |
| 住戸改善 | ・登録 ・検索 |
| 修繕 | ・登録 ・検索 |
| ■その他管理 | |
| 管理人 | ・登録 ・検索 |
| 訴訟 | ・登録 ・検索 |
| 図面 | ・環境設定 ・住宅配置図 ・住宅間取図 ・駐車場配置図 |
| 帳票文言 | ・修正 |
| ■外部連携 | |
| 住民記録取込 | |
| 住民税取込 | |
| 住民税雛形作成 | |
| 調定転送作成 | |
| OCR取込 | |
| 収納取込 | |
| ■繰越管理 | |
| 年度繰越 | |
| 不能欠損 | ・抽出 ・対象選択 ・反映 |
| 滞納繰越 | |
| ■帳票出力 | |
| 帳票出力 | |
| CSV | ・パターン設定 ・作成 |
| ■タスク管理 | |
| 帳票ダウンロード | |
| スケジュール照会 | |
| ログ照会 | |
| ■システム管理 | |
| ■マスタ管理 | |
| 家賃設定 | ・年度管理 ・法改正基準日 ・計算情報 ・基準日設定 ・激変緩和 ・所得制限 ・耐火構造 ・推定再建築費率 ・家賃算定基礎額 ・控除区分 ・立地利便性係数 ・設備 ・割増賃料倍率 ・給与控除 ・年金控除 |
| 住宅設定 | ・固定情報 ・使用料 ・使用料パターン ・敷金設定 ・減免区分 ・猶予区分 ・住宅困窮 ・入居特記要項 ・傾斜 ・保証人 ・緊急連絡先 ・退去後連絡先 ・家賃 ・住民税 ・敷金 ・メモ ・修繕業者 |
| 収納管理 | ・システム科目 ・会計科目 ・銀行・支店 ・納期限 ・引落 ・口座振替設定 ・納付設定 ・口座 ・送付先 ・支払方法 |
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